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厂房出租前需要检测吗?

2016-03-10 09:01:11 华纳娱乐-18187099535 阅读

厂房检测

    工业厂房与一般的住房不同,厂房内作业的大型设备较多,对于建筑的结构会产生一定的影响,为了下一任租户的正常工作和人身安全,必须在厂房出租前进行厂房检测

 

    相关法律法规中明确规定:在办理租赁合同登记或备案时,工商业出租写字楼、厂房、仓库等建筑,或者改变建筑功能、结构的,应当提供具备相应资质的房屋安全检测单位出具的房屋安全检测报告。

 

    一般房屋检测单位在具体检测实施中,具体做如下检测工作:

1、调查厂房建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及最终要求进行了解和解析;

2、考证厂房历史沿革,重点保护部位及保护要求;

3、建筑结构图纸测绘:重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;

4、结构体系复核检测;

5、构件尺寸和配筋复核检测;

6、结构材性检测;

7、厂房完损状况检测;

8、厂房倾斜及沉降测量;

9、结构验算与安全性分析;

10、抗震性能评估;

11、结构维修可行性建议。

       

    工业厂房出租前必须进行检测,可根据项目情况适当增减厂房安全检测手段,综合评估工业厂房现阶段的安全和质量状况,保证厂房长期和良好的运行状态,并出具全面的厂房检测报告。

 




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