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旧厂房改造发展与奖励政策

2015-07-04 16:32:30 华纳娱乐-18187099535 阅读

             旧厂房改造

    旧厂房改造总控指标中,在旧厂房改造总控指标中,旧厂房提升改造用于发展工业和工业配套项目的土地面积不低于60%,而旧厂房转变用地功能发展其他产业的土地面积不高于40%。如果旧厂房转变用地功能用于开发建设商品住宅的,将由区(镇、街道)土地储备发展中心收回后重新公开出让。

    

   土地权属人自行改造或将旧厂房用地转让给投资者实施改造用于发展工业的,单个项目最高可获千万元奖励。由区、镇(街道)财政设立专项资金,对区内旧厂房提升改造项目,且改造后用途为发展工业的项目进行奖励。

 

    如果提高工业厂房容积率的,投资者也将获得一次性奖励,改造后容积率达到1.5及以上且建筑层数不低于3层的,政府将按改造后工业厂房(包括仓库)的建筑面积给予15元/平方米的奖励,单个项目最高奖励不超过1000万元。

 

   此外,政府也对入驻企业有相应的鼓励政策。工业厂房竣工验收合格起2年内入驻的企业,按不超过其第1年发生的企业所得税、增值税额度给予其一次性租金奖励,单个项目最高租金补贴不得超过10元/平方米。


标签:  厂房改造 既有建筑物改造